Az ingatlanpiac bővülését várja a Duna House
2024. december 8. 11:00
Máté Feren, a Duna House vezérigazgató-helyettese elmondta: a Duna House 2024-re vonatkozó, optimista prognózisa beigazolódott. Az év során a finanszírozási lehetőségek javulása, a megújult otthonteremtési támogatások, kamattámogatott hitelek elérhetősége pozitívan hatott az ingatlanvásárlási kedvre.
2024 januárja és novembere közötti időszakra a Duna House által becsült 114 277 tranzakció mintegy 9 százalékkal magasabb a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által a tavalyi teljes évre közölt 105 192 ingatlan-adásvételnél.
Kétéves csúcsra került a Duna House mutatója szerint az ingatlanpiaci kereslet, ehhez az otthonteremtési céllal szerződő vásárlók mellett a befektetői aktivitás is hozzájárult. Az inflációkövető állampapír alacsonyabb hozama is erre ösztönözte a befektetőket, októberben a Duna House Barométer szerint a fővárosi adásvételek 40 százalékát a befektetési cél motiválta.
A kereslet fokozódása meghozta az árak emelkedését is. Budapesten az ingatlanközvetítő közreműködésével értékesített használt ingatlanoknál 6 százalékkal, 912 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár, míg vidéken átlagosan 13-14 százalékkal, 444 ezer forintra. Tavaly a fővárosi és a vidéki területek átlagos négyzetméterára között 2,2-szeres különbség volt, míg jelenleg a vidéki átlag dupláját kérik el a fővárosi ingatlaneladók négyzetméterenként a használt ingatlanok piacán.
Fülöp Krisztián, a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass magyarországi vezetője a közleményben megjegyezte, hitelpiaci oldalról általánosságban javult a hangulat, így kiemelkedő évet zárhat idén a szegmens. A tavalyi csaknem felére csökkent a kamatszint és pozitív hatása volt a csok plusz konstrukciónak is. A teljes volumen 25 százalékát fedték le ezek a csak vállalt gyermek esetén igényelhető, megfizethető, 3 százalékos kamatozású hitelek, amelyek elérhetősége jövőre sem változik.
Jövőre az erősödő kereslet hatására az ingatlanpiacon mind a tranzakciószámokat, mind az ingatlanárakat tekintve 10-20 százalékos növekedésre lehet majd számítani. (MTI)
Az ujszonalunk.com nem valamivel, valakikkel szemben, hanem egyetlen eszmével azonosulva határozza meg önmagát, ez a tisztességes újságírás, amit olvasói naponta számon is kérhetnek tőle. A hátteret, a függetlenséget garantáló támaszt a Felvidék egyetlen magyar nyelvű napilapjának kiadója adja. A portált helyiek írják, helyieknek. Annak a jól összeszokott csapatnak a tagjai, akiket korábbról ismerhetnek és el is érhetnek. Tiszta hangon, a régi tisztességgel szólalunk meg, nyilvánosságot adva mindenkinek, hogy valós problémákat tárjunk fel, és közösen keressük a megoldást, ütköztetve a különböző nézőpontokat. Így akik fontosnak tartják független helyi sajtó létét, a magukénak érezhetik az ujszonalunk.com -ot, és teret is kapnak benne. Reméljük, hogy sokan gondolják most így: „Erre vártunk!” Fennmaradásunkat, a regionális, független újságírást minden egyes olvasói forint segíti, amit köszönettel fogadunk.
Ha Ön is támogatna bennünket, kattintson az alábbi gombra. Köszönjük.
Támogatom
Legfrissebb cikkek
Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik. Egyben felhívjuk figyelmüket, hogy a kommentekhez tartozó IP címeket a rendszer elraktározza.