Mi megtudtuk, mi lett ezzel az épülettel

A társasház valóban az ártérben épült (ahogy írták is a kommentelők), így az engedélyezési eljárás sokkal bonyolultabb, mint egy normál beruházásnál. A témában bennfentes szakember, aki az építkezést is jól ismeri, három okot mondott, amiért mostanáig nem vált lakottá az épület.  

Az első a már említett engedélyezés, amely itt több területet is érint. „Olyan speciális szakhatósági pecsétekre van szükség, amelyeknél – egyenként - alsó hangon is kilencven nap az átfutás. Ha minden rendben van. Hiánypótlás esetében ez az idő pillanatok alatt kitolódik, ráadásul az engedélyek egymásra épülnek, addig nem lehet elkezdeni a következőt, míg az előtte lévő nincsen meg.” 

A másik ok magával az építkezésével függ össze: „Magánberuházásban megvalósuló építkezésről van szó, aki pedig belevágott, más területen nagyon sikeres, de ilyet még nem csinált, így a tanulópénzt neki is meg kellett fizetnie. Valószínűleg szembesült azzal, hogy a dolgok lassabban haladnak, mint gondolná az ember. Ezzel együtt láthatóan elkészültek a munkákkal, korrekt a kivitelezés, belekötni nem lehet.” 

A harmadik pedig az értékesítés. Úgy tudjuk, hogy valóban elkezdték hirdetni a piacon a szabad lakásokat, s az is pontosan tűnő információ, hogy a milliót meghaladta a négyzetméterár. De aztán jött a Covid-járvány, illetve rögtön utána az orosz-ukrán konfliktus, a befektetők pedig most úgy gondolják, hogy a pénzük nagyobb biztonságban van ebben az ingatlanban. Kivárnak tehát, nincs, ami sürgetné őket, ha a helyzet normalizálódik (ki tudja, mikor?), akkor teszik ki piaci értékesítésre az ingatlanokat.