Önerő lakásvásárláshoz: nehéz helyzetben a fiatalok
2023. október 3. 08:00
Ugyanakkor ők kisebb hitelkockázatot jelenthetnek a bankok számára, mivel főként lakhatásra vásárolnak ingatlant, jövedelmük pedig várhatóan növekszik majd a hitel futamideje alatt. Az állami támogatások – például a babaváró – a hitelből történő lakásvásárláshoz szükséges jövedelem mértékét ugyan csökkentették, de az emelkedő lakásárak az elvárt önerő szükségletet is emelték. A hatályos szabályozás szerint ez legfeljebb 80 százalék lehet, tehát például egy 50 millió forintos lakásra maximum 40 millió forint hitelt lehet felvenni. A 40 évnél fiatalabb lakáshitel-igénylők több mint negyede a lakása vételárának minimum 70 százalékát hitelből fizeti, és sokan megakadnak a 80 százalékos korlát miatt.
Nézzük egy konkrét példát, egy győri lakásvásárlás esetét. A komplexingatlan.com-on most egy Győr-Szabadhegyen lévő, felújított, 94 négyzetméteres családi házat 68 millió forintért kínálnak. Kiszámolható, hogy ehhez 13 millió 600 ezres önerőt kellene biztosítani. A banki gyakorlatban ez az arány azonban gyakorta szigorúbb, tehát nem árt arra készülni, hogy a kinézett ingatlan árának inkább 30 százalékával rendelkezzünk, ez már 20 millió forint körüli összeg.
Az ujszonalunk.com nem valamivel, valakikkel szemben, hanem egyetlen eszmével azonosulva határozza meg önmagát, ez a tisztességes újságírás, amit olvasói naponta számon is kérhetnek tőle. A hátteret, a függetlenséget garantáló támaszt a Felvidék egyetlen magyar nyelvű napilapjának kiadója adja. A portált helyiek írják, helyieknek. Annak a jól összeszokott csapatnak a tagjai, akiket korábbról ismerhetnek és el is érhetnek. Tiszta hangon, a régi tisztességgel szólalunk meg, nyilvánosságot adva mindenkinek, hogy valós problémákat tárjunk fel, és közösen keressük a megoldást, ütköztetve a különböző nézőpontokat. Így akik fontosnak tartják független helyi sajtó létét, a magukénak érezhetik az ujszonalunk.com -ot, és teret is kapnak benne. Reméljük, hogy sokan gondolják most így: „Erre vártunk!” Fennmaradásunkat, a regionális, független újságírást minden egyes olvasói forint segíti, amit köszönettel fogadunk.
Ha Ön is támogatna bennünket, kattintson az alábbi gombra. Köszönjük.
Támogatom
Legfrissebb cikkek
Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik. Egyben felhívjuk figyelmüket, hogy a kommentekhez tartozó IP címeket a rendszer elraktározza.