Több hete nincs fűtés két társasházban

Siralmas a helyzet a győri Stadion utcában – írta egy lakó, jelezvén, hogy hónap elején gázszivárgás miatt lekapcsolták a gázszolgáltatást a 16-os számú társasházban, nem sokkal később pedig a mellette lévő 14-esben is. Olvasónk szerint a közös képviselő január 17-ére hirdetett rendkívüli közgyűlést: ekkor már 12 napja nem volt fűtés a 16-osban. A közgyűlés napján a szolgáltató a 14-es házban is lekapcsolta a gázt. Azt mondták, hogy legkorábban márciusra lesz fűtés a társasházban, és közel félmillió forintot kell kifizetniük a lakóknak fejenként, lehetőleg február végéig, egy összegben. A hitelre húzták a szájukat, mert ez egy másfél milliós kamatot jelent az alap 16 milliós költségekre. Sok az idős ember, a társasházban rettenetes a hangulat, mindenki köhög és betegeskedik” – állt többek között a levélben.

„Ez az egész nem most, a tél közepén kezdődött. Évek óta mondjuk, érezzük lent az alagsorban, hogy szivárog a gáz, a javítással ne várják meg a fagyokat. Erről levelet is írtunk a Győr-Szolnak, mégsem történt semmi.” Benkő Hajnalka is a negyediken lakik, szerinte a polgármester is tud a kialakult helyzetről, mert levélben tájékoztatták. Náluk a hősugárzót a gyermek szobájában használják, a többi helyiségben 13 fok van. Tudnak azonban olyan üres lakásról a földszinten, ahol mindössze 4,5 fok a hőmérséklet.

A Telex kérdésére a gázszolgáltató MVM úgy reagált: az érintett társasháztól gázszivárgásról szóló hibabejelentés érkezett. Az MVM Égáz-Dégáz Földgázhálózati Zrt. munkatársai az élet és vagyonvédelmet szem előtt tartva, a veszélyhelyzet megszüntetése érdekében, a vonatkozó jogszabályokkal összhangban azonnal kikapcsolta a társasházat a szolgáltatásból. A két társasházban összesen 30 fogyasztó érintett (társasházanként 15-15).

Felhívták a figyelmet arra, hogy a társasház és a felhasználók tulajdonában lévő gázkészülékek és fogyasztói vezetékek karbantartása (így a csatlakozóvezetéké és felhasználói berendezéseké is) az ingatlantulajdonos feladata. A javítási munkákat is a tulajdonosnak kell elvégeztetnie saját rendszerén.

A Győr-Szol Zrt. a társasház közös képviseletét ellátó szolgáltató. Reagálásuk szerint épphogy a Győr-Szol volt, amely már a 2023 elején megtartott társasházi közgyűlésen jelezte, hogy a gázvezetékek és berendezések elavultak, cseréjük szükséges lenne. A közgyűlésen a tulajdonosok nem fogadták el az akkor bemutatott árajánlatokat, leszavazták az épület gázvezetékrendszerének javasolt felújítását. Ekkor még lett volna lehetőség arra, hogy a fűtési idényen kívül történjen meg a vezetékek és egyéb berendezések cseréje, valamint lett volna lehetőség arra is, hogy a téli és tavaszi hónapokban több részletben előre befizessenek a tulajdonosok megfelelő összegeket a felújítási költségek fedezetére.

A Győr-Szol Zrt. a társasházban az önkormányzati tulajdonú bérlakások kezelőjeként (a lakások 30 százaléka önkormányzati) és a társasház közös képviselőjeként van jelen, így bármilyen intézkedést csak a tulajdonosok többségének felhatalmazásával, társasházi közgyűlési jóváhagyással kezdeményezhet, bármilyen anyagi kötelezettséget csak a kezelésében lévő ingatlanrésznek megfelelő arányban vállalhat.

A felújítás a 16-os számú épület esetében január végén megkezdődött, és várhatóan 5-10 napon belül befejeződik.

A 14-es számú épület esetében még az árajánlatok bekérésének fázisában tart a rekonstrukciós folyamat, így a kivitelezés befejezése észszerű számítások alapján márciusra várható. Ennek feltétele, hogy a munka fedezetét biztosító befizetések a tulajdonosoktól rendben megérkezzenek.A felújítási munka kivitelezésére egyelőre a 16-os lépcsőháznál van árajánlat, ez 7,24 millió forintról szól. A 14-es lépcsőházra árajánlatok még nem érkeztek, de hasonló nagyságrendű összegre lehet számítani.

További információk a Telex helyszíni riportjában olvashatók.