Magyarország | Több tényező is befolyással lehet az idei évben arra, hogy milyen ingatlanok lesznek népszerűek a vevők körében. Hogy csak néhányat említsünk: változás történt a CSOK-nál és a hitelek kamatai is mérséklődnek, mely általában a nagyobb ingatlanok felé tereli a keresletet. De mit mondanak a szakértők?

Magyarország | Magyarországon összesen több mint 570 ezer üresen álló ingatlan található, ez a hazai lakásállomány csaknem 15 százaléka.

Magyarország | A jelenlegi kedvezőtlen gazdasági helyzet, továbbá az állampapírok esetében bevezetett kedvezőbb feltételek az ingatlanbefektetési-piacnak sem kedveznek. Azonban az ingatlanbefektetési kedv nem csak Magyarországon, hanem szinte egész Európában csökkenni látszik.

Magyarország | 2022-ben országosan nagyjából 10%-os forgalomcsökkenés mellett 18,5%-os árnövekedést mért az OTP Lakóingatlan Érétktérkép a lakóingatlanok piacán. Az év második felében már – a reál árat tekintve nyolc év után először – csökkenésbe váltottak az árindexek. Idén még nem számíthatunk kilábalásra, az árszínvonal legfeljebb stagnálhat. Az egyelőre megjósolhatatlan hosszúságú és mélységű visszarendeződés ugyanakkor jó lehetőséget ad a zöld szemlélet minél szélesebb körű elterjedésére a lakáspiacon.

Győr | Tizennyolc vidéki vármegyeszékhelyből tíz településen haladta meg az éves, országos, 27 százalékos arányt a befektetői aktivitás 2022-ben. A keleti országrész kedvence a befektetők számára a nagy beruházásai miatt Debrecen, de kiemelten keresettek voltak még a keleti egyetemvárosok is. A nyugati régióban Kaposvár ingatlanpiaca vonzotta a legtöbb befektetőt, de győr sem áll rosszul. A vármegyék székhelyein a fővárosinál 30 millióval csekélyebb tőke, átlagosan 26,1 millió forint is elegendő a vásárláshoz.

Levél | Ingatlanfejlesztés és az azzal járó, vállalt kötelezettségek, például a közvilágítás kiépítésének hiánya. Ebből akadt kalamajka Levélen, ahol a vállalkozótól számon kérik ezeket: aláírásgyűjtésen és az agrárminiszter megkeresésén is már túl vannak a lakók, akárcsak a peren, amin 20 millió forintot nyertek. A polgármester szerint az ingatlanokat idejekorán kezdték árulni és olyan vállalásokat tettek az ingatlanvásárlók felé, melyek teljesítése bizonytalan volt. Paul Meixner, a Nyugatu Kapu szövetkezet elnöke úgy reagált: az év végéig vállalt határidős teljesítést tartani fogják.

Sopron | Bár a soproni közgyűlés kormánypárti képviselői és a jobbikosból függetlenné vált képviselő megszavazta, az ellenzékiek nem nyugodnak bele a két önkormányzati épület értékesítésébe. Péntekre tiltakozást kifejező rendezvényt is tartanak, amire várják a soproniakat.

Sopron | Értékesítik Sopron két meghatározó épületét, a műemlék Russ-villát és a nemrég még működő GYIK Rendezvényközpontot. Az ellenzéknek hiába voltak ellenérvei a keddi rendkívüli közgyűlésen, a fideszes többség egy független képviselő támogatásával bőven elég volt ahhoz, hogy eladhatóvá tegyék az ingatlanokat.

Magyarország | Az ingatlanpiac átrendeződése, a rezsisokk és az egekbe szökő kamatok sokak otthonteremtési terveit húzták keresztbe, ezzel a kihasználatlan lakások eladása is megnehezedett. Hova tovább, ha nincs elegendő megtakarítás egy saját lakás vásárlásához és a magas törlesztőrészletek miatt a jelzáloghitel sem opció?

Győr | A Rába Járműipari Holding Nyrt. több ingatlant is árverésre bocsát. Van közöttük több győri irodaépület és egy balatoni nyaraló is. Némelyiket már nem először kínálja.