Haza és nagyvilág

Drága az édes otthon

Magyarország | Nyugat-Magyarországon a hitelügyletek több mint negyede mellé adtak be CSOK-igényt is, míg Budapesten ez az arány csak 14,4 százalék.
Új Szó Nálunk

2022. május 20. 09:00

első lakás, költözés, otthon
Az első saját lakás óriási vágy - és gyakran hatalmas teher a fiataloknak. Fotó: Stock

Csökkent az első lakásvásárlók aránya a hazai ingatlanpiacon az idei év első negyedévének értékesítési adatai alapján. Azok a vevők, akik 2022-ben vásárolták életük első lakását, átlagosan 38,3 millió forintot költöttek Budapesten, míg vidéken 28 millió forintba került saját otthonhoz jutni. A vásárolt ingatlanok ára országosan növekedett, a méretük azonban a fővárosban változatlanul 55, valamint vidéken 80 négyzetméter körül mozgott a Duna House statisztikái alapján. Az év végéig igényelhető Babaváró támogatás még emelheti az első lakásvásárlók arányát, bár a folyamatosan dráguló ingatlanárak és a bizonytalan gazdasági környezet nehezebb helyzetbe hozhatja a fiatalokat.

Az elmúlt három év tranzakciós adatait vizsgálva kiderül, hogy nehezebb helyzetbe kerültek az első lakásukat vásárlók Budapesten. Arányuk 2019-ben 22 százalék volt, a pandémia ideje alatt 2020-ban 25 százalékra emelkedett. 2021-ben volt a legmagasabb (26%), amihez viszonyítva 8 százalékpontot csökkent az otthonteremtők száma az idei első negyedévben. 2019-ben átlagosan 30,3 millió forint volt elegendő egy nagyjából 53 négyzetméteres első lakáshoz, 2022-ben már 8 millió forinttal többre volt szükség egy hasonló méretű, saját ingatlan megszerzéséhez.

Vidéken is érezhető a változás, a legtöbb első lakást 2020-ban vásárolták (26%), ehhez viszonyítva az idei év adatai alapján öt százalékponttal kevesebben vállalkoztak adásvételre ebből a célból. Az ingatlanok drágulása a fővároson kívül eső területeken is jelentős volt, 11 millió forinttal többet kellett félretenni az otthonteremtéshez, ugyanakkor a vidéken letelepedők szerencsésebbnek mondhatók, hiszen az elköltött összegért cserébe átlagosan 80 négyzetméteres ingatlanok kerültek a birtokukba.

- Az otthonteremtési céllal vásárlók közül az egyik legjelentősebb csoport az első lakásukat vásárlók. Az ő csoportjuknak az ingatlanpiacon betöltött részaránya sokat árul el általában a lakáshoz jutás helyzetéről – kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője. 

- Az elmúlt időszakban az arányuk kisebb mértékben csökkent, ami valószínűleg az emelkedő lakásáraknak köszönhető. Az idei évben várhatóan nem lesz könnyebb dolguk, hiszen az árak mellett a pénzügyi finanszírozás is nehezebb lesz az emelkedő kamatok miatt, segítséget az idén még biztosan elérhető családtámogatási kedvezmények jelenthetnek számukra, amelyek arányaiban a vidéki ingatlanhoz jutást segítik nagyobb mértékben.

A Duna House Pénzügyek adatai alapján Nyugat-Magyarországon a hitelügyletek több mint negyede mellé adtak be CSOK-igényt, míg Budapesten ez az arány csak 14,4 százalék  volt. Az országos eloszlás 18,3 százalék, ami az előző negyedévhez képest alacsonyabb érték. 

Támogassa az ujszonalunk.com -ot

Az ujszonalunk.com nem valamivel, valakikkel szemben, hanem egyetlen eszmével azonosulva határozza meg önmagát, ez a tisztességes újságírás, amit olvasói naponta számon is kérhetnek tőle. A hátteret, a függetlenséget garantáló támaszt a Felvidék egyetlen magyar nyelvű napilapjának kiadója adja. A portált helyiek írják, helyieknek. Annak a jól összeszokott csapatnak a tagjai, akiket korábbról ismerhetnek és el is érhetnek. Tiszta hangon, a régi tisztességgel szólalunk meg, nyilvánosságot adva mindenkinek, hogy valós problémákat tárjunk fel, és közösen keressük a megoldást, ütköztetve a különböző nézőpontokat. Így akik fontosnak tartják független helyi sajtó létét, a magukénak érezhetik az ujszonalunk.com -ot, és teret is kapnak benne. Reméljük, hogy sokan gondolják most így: „Erre vártunk!” Fennmaradásunkat, a regionális, független újságírást minden egyes olvasói forint segíti, amit köszönettel fogadunk.

Ha Ön is támogatna bennünket, kattintson az alábbi gombra. Köszönjük.

Támogatom
Hozzászólások

Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik. Egyben felhívjuk figyelmüket, hogy a kommentekhez tartozó IP címeket a rendszer elraktározza.

Önnek ajánljuk
BBQ

Mit főzzek? BBQ karajt!

autó

Az ingázás káros lehet az egészségre

MESTERKVÍZ

MESTERKVÍZ XLIII. – Verebestől Bartókig

baleset

Lassult a kötelező biztosítás drágulása

baleset

Az egyik balesetet követte a másik

építészet

Kiállítás a fenntarthatóság és a népi építészet kapcsolatáról

Legfrissebb galériák
Olvasta már?
logo

Kedves olvasó!

Valószínűleg reklámblokkolót használ a böngészőjében. Weboldalunkon a tartalmat ön ingyenesen olvassa, pénzt nem kérünk érte. Ám mivel minden munka pénzbe kerül, a weboldalon futó reklámok némi bevételt biztosítanak számunkra. Ezért arra kérjük, hogy ha tovább szeretné olvasni a híreket az oldalunkon, kapcsolja ki a reklámblokkolót.

Ennek módját az “ENGEDÉLYEZEM A REKLÁMOKAT” linkre kattintva olvashatja el.

Engedélyezem a reklámokat

Azzal, hogy nem blokkolja a reklámokat az oldalunkon, az újságírók munkáját támogatja! Köszönjük!

logo 18+ kép

Figyelem! Felnőtt tartalom!

Kérjük, nyilatkozzon arról, hogy elmúlt-e már 18 éves.