Magyarország | Az MBH Bank váratlanul megemelte a CSOK Plusz termékre érvényes kamatát 2024. augusztus 16-tól. Kit és hogyan érint ez a változás?

Magyarország | A jelenlegi ingatlanpiaci helyzet talán sokak számára érthetetlen, ám az biztos, hogy egyre élénkebb az aktivitás. Mindannyian azt tapasztalhatjuk, hogy sokkal könnyebb túladni az ingatlanon most, mint az év elején.

Magyarország | A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetése után felmerül a lakásvásárlás kérdése, az ingatlan.com elemzése szerint a megfelelő önrésszel rendelkező családoknak vagy fiataloknak ismét érdemes mérlegelniük, hogy a bérlés helyett inkább vásároljanak egy garzonlakást.

Magyarország | A 2024. elentős változásokkal indult a magyar ingatlanpiacon. Az újonnan megjelenő, lezárt vagy módosított támogatások, valamint a piaci lakáshitelek költségeinek alakulása talán most a legfontosabb tényezővé vált azok számára, akik ingatlant szeretnének vásárolni még az idén. Összegyűjtöttük, hogy milyen lakáshitel-piaci tendenciákra számíthat az, aki ingatlanvásárlásba kezdne 2024-ben.

A változó kamatozású lakáshitelek kamata jelenleg egy független referencia mutató értékétől, az úgynevezett BUBOR-tól (Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb) függ. Felmerült a kormány részéről, hogy lecserélik a BUBOR-t, és helyette egy másik mutatóhoz, a Diszkont Kincstárjegy (DKJ) értékéhez kötnék ugyanezen kölcsönök kamatát. A Bankmonitor szakértői megvizsgálták, mit eredményezne egy ilyen módosítás a lakáshitelesek szempontjából.

Magyarország | Lehetnek olyan bankok, amelyek 3 százaléknál is alacsonyabb kamattal kínálják majd a csok plusz konstrukció támogatott lakáshiteleit, miután a társadalmi egyeztetésre kerülő részletszabályok szerint nem fix 3, hanem maximum 3 százalékos lesz a kamatszint – emelte ki pénteken kiadott közös elemzésében az ingatlan.com és a money.hu.

Magyarország | A babaváró kölcsön velünk marad jövőre is, ráadásul a maximális hitelösszeg a jelenlegi 10 millió forintról 11 millió forintra emelkedik. Van azonban olyan élethelyzet, amikor nem szabad várni a támogatott hitel igénylésével, hanem lépni kell még 2023-ban.

Magyarország | A fiatalok első lakásvásárlásához szükséges önerő felezése élénkíti az ingatlanpiacot és a hitelpiacot is ingatlanpiaci szereplők szerint.

Magyarország | Október 9-től elstartolt az önkéntes kamatplafon, amelyhez minden nagyobb pénzintézet csatlakozott, vagy az ígéretek szerint csatlakozni fog. Ez azt jelenti, hogy ezek a bankok nem nyújthatnak 8,5%-nál magasabb THM érték mellett lakáshitelt. Friss hitelkörkép. Bankmonitor elemzése szerint a kérdéses bankoknál érdemi kamatcsökkenéssel találkozhatunk: van, ahol a legkedvezőbb kamat a 7%-os szinthez közelít.

Magyarország | Egy felmérés szerint a megkérdezettek negyede készül új ingatlanba költözni a következő egy-két évben. Sokak számára fontos az energiahatékonyság.

Magyarország | Nehéz helyzetbe kerülhetnek a lakásvásárlók a jövő héttől életbe lépő, hitelezésre vonatkozó szabályozás változása miatt. Az MNB döntésének értelmében ugyanis, 2023. július 1-től szigorodnak a jövedelemarányos törlesztési mutató (JTM), azaz a jövedelem terhelhetőség számításának szabályai a hitelfelvétel során.

Magyarország | A zöld hitel konstrukciók 2021-es bevezetésük után nagy sikert arattak a piacon azok körében, akik a fenntarthatóság és az alacsony rezsi miatt az energiatakarékosságot tartották az egyik fő prioritásnak új otthonuk kiválasztásakor. Még mindig kínálnak kedvező feltételek mellett „piaci zöld hiteleket”.

Magyarország | 2023 májusában, országosan 10.187 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 48 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott. Erősödik a piac.

Magyarország | Kedvezőbb helyzetbe kerültek az otthonteremtési támogatásokkal élő családok, ugyanis többféle változás, enyhítés is életbe lépett a betartandó határidők tekintetében.

Magyarország | Átvehette az otthonfelújítási támogatás szerepét a Babaváró támogatás a gyermeket tervezők körében a pénzügyi szakértők tapasztalatai alapján. A Credipass legfrissebb felmérése szerint ugyanis az igénylők 91,2 százaléka lakáscélra fordította a kamatmentes, szabadfelhasználású kölcsön összegét idén. A szakértők közreműködésével beadott kérvények 94 százalékban a maximálisan elérhető támogatást jelölték meg az ügyfelek.